UN TECHNICIEN GESTIONNAIRE DE BIENS

– Diagnostic technique de l’état des biens, contrôle de l’état, de l’usage, et de la décence des logements, pouvant aboutir en certains cas à une remise aux normes de biens,

– Etablissement et engagement des travaux de réparation ou travaux de maintenance nécessaires,

– Contrôle et suivi des interventions d’entretien courant et de maintenance, – Traitement technique des sinistres,

– Définition, engagement, contrôle et suivi des travaux en cas de remise en état (normes et sécurité) de biens,

– Eventuellement engagement, contrôle et suivi des travaux lourds de réhabilitation

– Gestion des réparations liées aux litiges éventuels d’exploitation : sinistres, squats (la cellule gestionnaire immobilière gérant l’aspect administratif des alertes intrusions, occupations illicites confirmées : relation avec huissiers, constats d’occupation, vol d’énergie(s) ., suivi de squat et de procédure d’expulsion,

En lien avec cette activité:

– Etablissement des devis ou bons de commande en cas de marchés,

– Relation avec les clients locataires : recueil et traitement technique des réclamations,

– Relation éventuelle avec les syndics (aspects techniques)

– Relation avec les fournisseurs et entreprises.

Report vers le responsable de la gestion technique:

– transmission par parapheur des devis, bons de commande ou estimatif travaux + factures pour validation

– compte-rendu hebdomadaire de l’activité de gestion technique du stock pour décisions

– problèmes (dysfonctionnements, vandalismes,..) rencontrés sur les biens,

– avancement des réparations ou travaux de mise aux normes ou de rénovation,