Gestionnaire technique immobilier H/F

Offre actualisée le : 30/08/2023

Nous recrutons pour l’un de nos clients toulousains (Etablissement de gestion Foncière) : un(e) Gestionnaire Technique immobilier.

Mission d’intérim de 3 mois à pourvoir immédiatement.

Rôle : Vous assurez, sous la tutelle du responsable de la gestion technique au sein de l’établissement, la gestion technique de l’ensemble des biens de l’établissement, notamment de ses immeubles.

L’établissement gère un stock d’environ 800 lots dont 700 lots bâtis, de nature variée – bâtis (locaux artisanaux, bureaux, logements en collectif ou individuels) ou non, et dans divers états.

Missions :

Le gestionnaire technique a l’obligation d’une gestion économique saine et équilibrée de son stock.

A cette intention, il intervient sur son parc immobilier, via des travaux allant de la maintenance à, le cas échéant, de la réhabilitation lourde.

• Maintenance préventive ou curative des locaux (parties communes et privées)
• Identification et signalement des dysfonctionnements relevés dans les locaux (occupés ou à louer),
• Veille relative à l’entretien courant du stock bâti de l’établissement
• Organisation et suivi de la prestation de nettoyage des parties communes
• Gestion administrative des travaux

Périmètre d’intervention :

• Territoire de Toulouse Métropole et de ses 37 communes
• Territoires des autres EPCI (Sicoval et Grand Ouest Toulousain)

Activité technique:

• Diagnostic technique de l’état des biens, contrôle de l’état, de l’usage, et de la décence des logements, pouvant aboutir en certains cas à une remise aux normes de biens,
• Etablissement et engagement des travaux de réparation ou travaux de maintenance nécessaires,
• Contrôle et suivi des interventions d’entretien courant et de maintenance,
• Définition, engagement, contrôle et suivi des travaux en cas de remise en état (normes et sécurité) de biens,
  • Gestion des réparations liées aux litiges éventuels d’exploitation : sinistres, squats (la cellule gestionnaire immobilière gérant l’aspect administratif des alertes intrusions, occupations illicites confirmées : relation avec huissiers, constats d’occupation, vol d’énergie(s) …, suivi de squat et de procédure d’expulsion,
  • Gestion technique des parties communes des immeubles en mono-propriété de l’établissement.

En lien avec cette activité:

• Etablissement des devis ou bons de commande en cas de marchés,
• Relation avec les locataires : recueil et traitement technique des réclamations,
• Relation éventuelle avec les syndics (aspects techniques)
• Relation avec les fournisseurs et entreprises.

Report vers le responsable de la gestion technique

• transmission par parapheur des devis, bons de commande ou estimatif travaux + factures pour validation
• compte-rendu hebdomadaire de l’activité de gestion technique du stock pour décisions
  • problèmes (dysfonctionnements, vandalismes,..) rencontrés sur les biens,
  • avancement des réparations ou travaux de mise aux normes ou de rénovation,

Profil :

• Niveau formation : BTS et/ou BAC +2 et ou une expérience professionnelle d’environ 5 ans
• Connaissances techniques et juridiques dans le domaine de la gestion technique immobilière,
• Autonomie, rigueur, dynamisme et réactivité, force de proposition
• Devoir de réserve
• Sens de l’organisation et du travail d’équipe, de la relation interpersonnelle
• Permis B indispensable

Cadre du poste  :

• Durée Hebdomadaire du travail : 38h semaine
• Rémunération : 2100 à 2400€ brut/mois (hors prime d’intérim)
• Tickets restaurant
• Lieu de travail : 31000 Toulouse